“在金融运作方面，说不上有道德还是无道德。这只是以后总操作。金融市场是不属于道德范畴的，在那里道德根本不存在，正因它有自我的游戏规则。”——索罗斯

“经济史如同一部永不结束的连续剧，它建立在假象与谎言之上，而非真理。它指出了一条通往无数财富的道路。而我们要做的就是分辨哪些趋势是基于错误的基础之上，顺势而为，并在其丧失信誉前脱身。”——索罗斯

索罗斯较少发表对中国经济的看法，更极少谈论中国股市。不过2013年4月初，索罗斯接受香港《南华-早报》采访，对中国经济的方方面面做出了评述，以下为涉及房地产以及股市内容。

问：你对中国股票市场有何看法？

答：中国股票市场没能跟上整体经济增长的步伐，这并不令人感到惊讶，原因是经济增长实际上与利润的缺失伴生的。股票市场从整体上说是对公司盈利增长的反映，而并非对产出增长的反映。由于太多资金都用于投资和出口的缘故，公司难以盈利。事实上，这甚至给银行带来了问题。很自然地，股票市场也由于公司利润的缺乏而出现了问题。

在未来五到十年时间里，如果当局能成功地改变增长模式，那么就会有更多产值被用来进行消费，而不是用来出口和投资；到那时，用于迎合消费者的公司利润就会增长，尤其是那些能够创新和满足消费者需求与口味的赢家，这将变成非常好的投资。

当然，这意味着由私人公司把持的经济份额会高于国有公司把持的份额，私人企业对于国家的依赖性会越来越小，不必再为官僚-主义“买单”。到那时，经济表现就会出现重大的改善。

问：中国的房地产市场又如何呢？你认为这个市场上存在泡沫吗？

答：我认为，中国房地产市场是相当容易受到伤害的，因为房地产是人们最喜爱的储蓄形式。人们会买不止一幢房子，尤其是有钱能买几套房子的政府职员。因此，有很多房子都是空置的，这些房子就跟黄金和银行存款一样是储蓄。

我认为，作为增长模式转型的一部分内容，至少那些空置的房子必须被卖掉，或者需要纳税。我认为，现在的中国房地产是一种风险投资。我觉得，征收地产税将是非常有效的方式，但必须逐步进行，原因就在于征税是非常有效的方式，因此也就会带来崩溃的局面。

举例来说，如果一名政府职员拥有五套房子，其中有四套是空置的，那么他就必须为五套房子纳税。这样一来他就不能再把着这些房子不妨，而是不得不卖出去。然后，市场上就会涌现出大量待售房屋。这种措施必须以非常温和的方式实行。到目前为止，我认为除了在某些试点以外，这种措施还没有实行，但具体细节我不清楚。

如果无论卖或不卖，你都不得不每年纳税5%或3%，那么其效果就是会推动有些人卖房。

做多还是多空-中国？

问：如果你现在是一名活跃的投资者，那么你会做多还是做空-中国呢？

答：我也意识到，这种过渡阶段将会带来很大的困难。因此，如果我是一名投资者的话，那么我在近期内会非常谨慎，到明年也还是如此。因为现在的环境是，三分之二的经济组成部分的增长速度正在放缓，只有三分之一在扩张，这本身就已经是一种艰难的情况。而让形势变得更加艰难的是，当经济整体增长速度放缓时，家庭的第一反应就是保持谨慎态度，其储蓄倾向就会增强——他们会担心自己会丢掉工作，在花钱方面就会变得不那么自信。然后，所有三个部门(出口、投资和家庭消费)的增长速度就会同时放缓，从而带来“硬着陆”。